Оценка стоимости земли и земельных участков
Оценка земли - это определение стоимости одного земельного участка, либо массовое определение стоимости нескольких земельных участков, с применением различных методов оценки. В процессе оценки земельного участка, учитываются такие особенности участка как его площадь, рельеф, наличие или отсутствие коммуникаций, удаленность от объектов инфраструктуры и т.д.
Наши эксперты проводят два вида оценки земли: экспертный и нормативный.
Нормативная денежная оценка земли проводится в следующих случаях:
- определение размеров земельного налога;
- определение размеров арендной платы за земельные участки коммунальной либо государственной собственности;
- определение размеров государственной пошлины при оформлении наследства, дарении либо земельного участка;
- определение размеров потерь лесохозяйственного или сельскохозяйственного производства;
- разработка показателей экономического стимулирования использования и охраны земельных участков.
Примечание: нормативная оценка земельных участков, которые находятся в коммунальной либо в государственной собственности (в том числе с целью выкупа), в обязательном порядке подлежат государственной экспертизе, которая проводится представителями государственного агентства по оценке земли.
Экспертная денежная оценка земли проводится только в случае осуществления разного рода гражданско-правовых соглашений, касающихся земли и земельных участков и также прав собственности на них, кроме случаев, отдельно определенных законодательством.
Документы необходимые для оценки земли, земельного участка
- Договор аренды земли с приложением расчета арендной платы
- Генплан местности
- Информация о наличии обременений, построек, коммуникаций, сооружений и пр.
При наличии всех требуемых документов, наш специалист может выехать на место для осмотра и фотографирования объекта.
www.expert-ocenki.ru e-mail: expert.ocenki@yandex.ru
г. Санкт-Петербург ул. Ключевая д.30 лит А оф. 302
+7(812) 677-81-67